Servidumbres – Perpetuas.

Servidumbres prediales ¿Por qué se dice que son perpetuas?

TEMA: Características de las servidumbres.

Básicamente se dice que las servidumbres son un derecho real perpetuo dado que estas están llamadas a durar lo mismo que dure el bien, y por lo tanto su duración es indefinida o perpetua; no obstante existen algunas excepciones a esta regla y precisamente se evidencia mediante las servidumbres voluntarias, toda vez que este tipo de servidumbres pueden estipularse por un tiempo o periodo determinado.

ARTICULO 884. PERMANENCIA E INALTERABILIDAD DE LAS SERVIDUMBRES. Dividido el predio sirviente no varía la servidumbre que estaba constituida en él, y deben sufrirla aquél o aquéllos a quienes toque la parte en que se ejercía.

Así, los nuevos dueños del predio que goza de una servidumbre de tránsito, no pueden exigir que se altere la dirección, forma, calidad o anchura de la senda o camino destinado a ella.



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